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本文摘要:随着农村的发展与建设,许许多多的土地显得荒凉,于是有不少出外打零工的农民都将土地流转给栽种大户或者农村合作社,不仅可以合理利用土地资源,又能给农民带给收益,一举两得。

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随着农村的发展与建设,许许多多的土地显得荒凉,于是有不少出外打零工的农民都将土地流转给栽种大户或者农村合作社,不仅可以合理利用土地资源,又能给农民带给收益,一举两得。土地流转现在在农村早已不是什么有意思的事情了,农民将土地流转给栽种大户或合作社可以取得额外收益,但是在光阴前一定要签定涉及的合约以保证自身利益,下面是土地流转的合同范本!土地流转合同范本甲方(出让方): 乙方(受让方):为了规范农村土地流转,平稳农村土地总承包关系,贯彻确保土地流转双方的合法权益,根据《中华人民共和国农村土地总承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地总承包经营权光阴管理办法》及其它有关法律法规的规定,经双方当事人联合协商,达成协议如下合同条款。

一、土地流转方式甲方使用转包方式将其承包经营的土地、山地、鱼塘光阴给乙方经营。二、光阴土地的用途乙方不能将光阴的土地用作:。

三、土地流转时限从年月日至年月日止。四、土地流转数量及费用甲方将第六条所佩土地亩、鱼池亩、 山地亩光阴给乙方经营,土地流转费以现金人民币万元计算出来。

五、收费方式及时间土地流转费均以现金支付。土地流转费分六次缴纳,第一次在年缴纳万。

以后每年春节前缴纳万,以后付清万。六、光阴土地类型、面积和质量田块序号 田块名称 土地承包经营权证号 光阴面积(亩)质量、等级水田 旱地 其它合计七、甲方的权利和义务1、权利:①按合约誓约缴纳土地流转酬劳;②监督乙方依照合约誓约的用途用于光阴土地;③合约届满或中止后,监督乙方对必须还圃的光阴土地还圃完全恢复,交还光阴土地。2、义务:①帮助乙方按照合约誓约用于光阴的土地,协助协商本村组内与其他农户之间再次发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干预乙方长时间的生产经营活动,不得以任何形式用于或闲置光阴给乙方的土地。

八、乙方的权力和义务1、权利:①在光阴的土地上拥有自律生产经营权、管理权、产品处臵权和收益权;②光阴土地被依法接管、闲置导致经济损失的,有权取得适当的补偿。2、义务:①在国家法律法规和政策容许范围内专门从事生产经营活动,依照合同规定如期足额缴纳土地流转酬劳;②对光阴土地不得擅自改变用途,不得使其荒凉;③合同期内要维护好光阴的土地,不得损坏光阴土地;④合约届满或中止后,若导致光阴土地损坏,必需负责管理 光阴土地复耕;⑤强化安全性生产,避免事故再次发生,因事故导致损失的,乙方自行承担责任。九、合约的更改与中止1、有下列情况之一者,本合同可以更改或中止:①经当事人双方协商一致,又不伤害国家、集体和第三人利益的;②议定本合同所依据的国家政策再次发生根本性变化的;③因不可抗力(根本性自然灾害、国家和集体征伐闲置土地等)使合约无法遵守的。

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2、乙方有下列情况之一者,甲方有权中止合约,交还光阴的土地:①不按合同规定用途用于土地的;②荒凉土地的,不按誓约毁坏土地上的附着物的,毁坏水利等基础设施的;③不如期缴纳土地流转酬劳的。3、甲方非法介入乙方生产经营,或以其他形式用于或闲置光阴给乙方土地的,乙方有权中止合约。

十、违约责任1、甲方非法介入乙方生产经营,私自更改或解除合同,给乙方导致损失的,由甲方赔偿金乙方全部损失。2、乙方违反合同条款给甲方导致损失的,由乙方赔偿金甲方全部损失。十一、合同纠纷处置如双方再次发生合同纠纷,在双方协商不成时,按《中华人民共和国农村土地总承包法》、《中华人民共和国合同法》、《农村土地总承包经营权光阴管理办法》等法律法规和有关农村土地经营权光阴管理政策继续执行,由甲方所在地乡镇土地总承包管理部门或农业局土地总承包管理部门展开调停或仲裁;也可以必要向甲方所在地人民法院驳回诉讼。十二、其他誓约1、在合同期内国家有关惠农政策(如各种补贴),由方拥有。

2、在合同期内光阴土地不应缴纳的水费和生产专责费用等由方分担。3、在合同期内经甲方表示同意后乙方可以将土地出让给第三方经营。

4、在合约届满后,若甲方须要之后光阴土地总承包经营权,在同等条件下乙方可优先转让。5、本合同未尽事宜,由双方联合协商,达成协议一致意见后构成书面补充协议,补充协议与本合同具备同等法律效力。6、本合同一式四份,经双方签章后生效。

甲方、乙方、甲方所在村、甲方所在县土地总承包管理部门(鉴证方)各掌一份,具备同等法律效力。附件:1、光阴土地座落方位简陋图;2、甲方身份证复印件和农村土地承包经营权证复印件;3、乙方身份证复印件。

甲 方: (签章) 联系电话: 年月日乙 方: (签章) 联系电话: 年月日鉴证方: (签章)联系电话: 年月日鉴证经办人: (签章)联系电话: 年月日以上是土地流转合约期望对您有所协助!。


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